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【海外】 ゲストハウス経営 【出きる?】

1 :異邦人さん:2005/10/31(月) 23:28:24 ID:5h9cEFfq
アジア(マレーシア・ネパール・タイ・ベトナム)あたりで
将来ゲストハウスを経営したいと考えています。
私は、現在40歳・貯金は約3000万円・妻子有り。
移住後も、日本からの家賃収入が月額20万円ほど有り。

どこかお薦めの街は有りますか?
また、どれ位初期投資すれば、スタートできるでしょうか?
漠然と希望するのは、治安が良く、トイレの綺麗な街です。
ご指導宜しくお願いします。



2 :異邦人さん:2005/10/31(月) 23:33:57 ID:po0zB4Kq
<日本人宿常用者の特徴>

・小心者多し。(なぜか宿の中の日本人集団という小さな 群れでしか威張れない人が多い。外国=恐怖を感じる意識を紛らわす為、必死で群れる。一人で行動は基本的に不可能。数人行動が基本で、人数が揃うと態度がでかい。)

・欧米人に対してのコンプを抱える者多し。(欧米人に対して著しいコンプレックスを持っているため、対等に話せない。接することができない。故に弱弱しい同類の日本人と群れる。無論、最低限の語学力も無し。言語障害者と同類。)

・日本人宿には必ず宿の「主」のような池沼が存在。(宿にいる長期滞在者=旅に何の展望も見出せず、惰性で人生をすり減らしているただの沈没者。日本国内における社会的地位はフリーター以下w)

・旅の経験が浅いにも関わらず、個々の経験・知識のひけらかし、自慢を定期的に行う。(実はその経験・知識とも非常にミニマムなもの。「俺ももう年食ったから」「もうオバサンだから」などと最初につけるのが彼らの礼儀らしい。)

・滞在者は、頭のイカレタ高学歴(社会性皆無のメンヘル系)と、超低能低学歴(そして素人童貞君)の2種類に大別される。


<臆病者日本人パッカーの常習宿>

1.サワデーハウス (タイ バンコク)
2.トラベラーズロッジ(タイ バンコク)
3.バナナゲストハウス(タイ チェンマイ)
4.ツリーゲストハウス(トルコ ィスタンブール)
5.久美子ハウス(インド バラナシ)
6.ゲストハウスおおしろ(台湾 台北)


3 :異邦人さん:2005/11/01(火) 00:59:00 ID:YNaDT4U7
場所を選べば、家賃収入で喰えないこともないね。
すきなとこ行のが一番。出来るだけ言葉に不自由しないところにしたらどうですか?

4 :異邦人さん:2005/11/01(火) 06:47:25 ID:yxmsw5FL

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5 :1:2005/11/01(火) 10:00:24 ID:s6OCKWz5
>>2
アドバイスありがとうございます。
日本人宿ってそんなにヒドイ所なのですか?
(私は一度も利用した事がありませんので。)

>>3
家賃収入で、ただ食べていくだけなのは寂しいです。
金銭的には家賃以外に、日本から定期的に月額50万円ほどの収入を得る事が
比較的簡単な立場にあります。
アジアでただ生きるのでは無く、【ゲストハウス】というモノを
一度やってみたいのです。 ご教授お願いします。




6 :異邦人さん:2005/11/01(火) 10:14:28 ID:8QvqsygV
>私は一度も利用した事がありませんので

>>2で挙げられたゲストハウスに一度泊まられてはどうですか?
経営者に話を聞いたり、宿泊の実態をみれば、
アウトラインは掴めるのではないですか?

7 :異邦人さん:2005/11/01(火) 10:44:38 ID:s0Qk1pRJ
趣味や道楽の範囲でやりたいとお考えなのでしょうか?

>金銭的には家賃以外に、日本から定期的に月額50万円ほどの収入を得る事が比較的簡単な立場にあります。
↑のような恵まれた環境に居る人にGH業務が出来るでしょうか?
現地人スタッフにすべてを丸投げして、経営のみを夢見ておられるのならやめた方が無難かもしれませんよ!
現地人に騙されて無一文になったりしたら、私は笑います。(たぶん・きっと・おそらく・絶対?)

それに、日本に不在でも月50万の不労収入が得られる環境に於かれている家族にGH業務が出来るでしょうか?
子供はともかく、奥さんが『宿泊者のお世話』できると思いますか?
掃除や洗濯の他にもGH業務はそれなりに大変だと思われますが、
その対価としては、一人あたり¥500〜¥1,000位ですよ!

不労所得が50万もある家庭の人が、現地で現地人並の人件費で働けるとは思えないのですが・・・


長文、スマソ。



8 :1:2005/11/01(火) 11:22:38 ID:s6OCKWz5
>>7
厳しいご意見ありがとうございます。
とても勉強になりました。

趣味や道楽という表現も間違えでは無いのですが、
「生き甲斐、新しい挑戦」という感覚です。
外国相手にこれまでも稼いできましたし、
その経験から恐らく何千万も現地人スタッフに騙されると
いった事は無いとは思ってます。
掃除や洗濯は現地スタッフにお願いするつもりですが、
嫁は「物質社会」にあまり価値を感じていないタイプです。

もちろん金銭を稼ぐ事は大事な事ですが、人生折り返し地点を
迎えた今、それよりも大事な事を最優先して生きていきたいと
思ってます。

最近、たまにネット等で見かける事があるのですが、
今までのゲストハウスの一般的な印象の「汚いけど安い」とは
少し違う、「綺麗、安心、普通のGHより少し高い」で
考えております。
ご意見よろしくお願いいたします。






9 :異邦人さん:2005/11/01(火) 11:33:46 ID:xjxGyTRE
綺麗で安心を求める人はホテルに行きますな。
アジアなら安いし。

10 :1:2005/11/01(火) 11:47:31 ID:s6OCKWz5
>>7
補足ですが、今まで訪問した国は、アジアですと、
インドネシア・シンガポール・マレーシア・ネパール
・タイ・台湾・韓国くらいです。

その中で感じた事は、
【バンコク】 カオサンは無国籍っぽい感が有るので、好きでは無いです。
【チェンマイ】なかなか素晴らしい所だと感じました。
【カトマンズ】排気ガスの酷さと、怪しい売人がまとわりつくので嫌いです。
【ポカラ】  場所的には素晴らしいと思いますが、宿泊施設の供給過剰の感が。
【クアラルンプール】日本のような街でした。
【マラッカ】 結構済み良さそうな気がしました。
【ソウル・釜山】二度と行きたくはありません。
【台北・台南】台北は好きですね。
【バリ】   ちゃらけた感が好きではありません。

こう書き出してみますと、結局【チェンマイ】【マラッカ】
【台北】【ポカラ】あたりが自分に合いそうな気がします。
このあたりは、ゲストハウス運営に向きそうでしょうか?


11 :異邦人さん:2005/11/01(火) 11:50:03 ID:s0Qk1pRJ
>「綺麗、安心、普通のGHより少し高い」で考えております。

あはは。
「綺麗、安心、安い」で考えております。とは書かないんですね! 

まぁ〜私も、『やらなかった後悔よりは、やってしまった後悔』の方が好きですけどね!





12 :異邦人さん:2005/11/01(火) 11:55:10 ID:s0Qk1pRJ
>>1
このスレと似たようなスレがあるんですが、1から順に読んでみては如何でしょうか?

 ○ttp://travel2.2ch.net/test/read.cgi/21oversea/1099492401/l50

13 :1:2005/11/01(火) 12:18:22 ID:s6OCKWz5
>>9
普通はそうですよね。 
私なんか、安価なホテルでさえ少し汚く感じてしまいます。

>>11
ありがとうございます。
安くするのは簡単だと思うのですが、値段目当てに変な方が集まるのも
困ると思うのです。 

>>12
私は大きな間違いに気付きました。
私の【ゲストハウス】に対するイメージは、欧州のB&B
を少し大きくするみたいな感じでした。
しかし、皆様の感じる【ゲストハウス】は、いわゆる
バックパッカーが安く泊まるドミトリーのような宿なのですね。
熟読させていただきます。

14 :異邦人さん:2005/11/01(火) 13:12:16 ID:s0Qk1pRJ
欧州でGHをやりたいと書いてあれば、B&Bやユースを想像するかもしれませんが、

>アジア(マレーシア・ネパール・タイ・ベトナム)あたりで将来ゲストハウスを経営したいと考えています。
と書いてあるのですから、バックパッカー相手のGHを想像するのが普通かと。
マレーシア・ネパール・タイ・ベトナム周辺でB&Bって言っても、屋台料理や普通の外食が安い地域では不要な気もします。
 >>1さんが想像している宿が実現するなら、大当りor大ハズレ のように明確な答えが出そうですね!

ターゲットの宿泊客が日本人なら、ホテルor安宿に分かれるだろうから中途半端なB&Bでは存在価値が無い。


15 :KONISHI:2005/11/01(火) 23:59:59 ID:s6OCKWz5
うーーん、ワンランク上のGHかーーー。
やり様によっては成功するかもね。。

俺も社会人になって「昔みたいにGHに泊まりたいけど、
ちょっとこっぱずかしい。けどホテルは勿体無い・・・。」
って思ってるから。
気合の入った旅人より、連休利用のリーマンや定年後の初老の夫婦
とか、初めての個人旅行の女子学生とかをターゲットにしたら?

個人的にやるんだったら超親日国のパラオでやりたいねー。

16 :異邦人さん:2005/11/02(水) 00:14:45 ID:knAvqsT1
連休利用のリーマンが・・・  って、年に何回かは満室になるだろうけど・・・

定年後の初老の夫婦は、金持ってるから・・・
それにツアーで参加するだろうし・・・

>>1さんは、軽井沢のペンションをアジアでやりたいんでしょ?


17 :異邦人さん:2005/11/02(水) 00:27:35 ID:ZXTzoHHf
>>15
ペリリューを激しく希望!
西浜沿いにて、オレンジビーチを望みつつ・・
中川大佐を偲ぶナリ。

18 :異邦人さん:2005/11/02(水) 00:38:49 ID:mw2FMmRr
>>12のスレ読んでみたよ。1の頭の悪さが滲み出てるな。

19 :異邦人さん:2005/11/02(水) 06:48:18 ID:dukD/4Ml
>>7
日本でも金稼ぐ知恵のある人は騙されにくいよ。
不労所得をどうやって得るきっかけになったかは多少関係あるかもしれないけど。

20 :異邦人さん:2005/11/02(水) 06:52:02 ID:dukD/4Ml
金あるならゲストハウスじゃなくてそこそこのヴィラが良いと思うな。
ロケーションを含め内容が良ければ、利用する方はオーナーの国籍なんて気にしないから、
上手くやれば、なかなか重宝されるでしょう。
小汚いゲストハウスだけは経営してもトラブル抱えるだけのような気がする。

21 :1:2005/11/02(水) 13:10:22 ID:WghWOUI9
>>14
そうですね。しかし、私の個人的な感想としましては、アジアのホテル
(1泊1500円位の)は、汚くて嫌いなのです。
バックパッカー宿と1泊4〜5000円のホテルの隙間を埋める感じで
イメージしています。

>>15
もしかして社内の人?

>>16
う〜ん軽井沢のペンションとは少しイメージが違います。

>>17
意味が少し解らないです。

>>19
不労所得と言う訳ではありません。
ただ貿易業ですので、日本で学生の甥っ子2人位を雇って、言う通りに動かせば
月に50万円位は送金してもらえる状態になる事は難しくありません。
ずっと西欧&北米相手の商売でしたので、アジアでデカ鼻君達相手でも問題無いです。

>>20
そうですね。ヴィラっていう響き、良いですね。
お金を切り詰めてアジアを旅するBPの皆様の気持ちは理解出来ている
つもりなのですが、少し私とは考え方が異なる気もします。
金銭を価値基準にしてらっしゃる方達とは、せっかくだから距離をおいて
生活してみたいです。 そいうしないと現在の生活と全く同じになって
しまうから、そもそも意味が無いように感じます。

皆様的確なアドバイスありがとうございました。

22 :異邦人さん:2005/11/02(水) 15:30:51 ID:4O+ZUtQu
おもしろそうだけどね。
女性向のとかはどうですか?
女性オンりーだけどキレイで
少し高めなら需要がありそうじゃない?





ソウルしか行ったことないけど(`Д´≡`Д´)

23 :1:2005/11/02(水) 15:50:16 ID:iqyYb4ck
>>22
アドバイスありがとうございます。
女性向けも良いかもしれませんね。 私がアジア諸国を訪問して最も嫌な事
は、「シャッチョー オンナノコ ドデスカ?」や、「クサクサ キモチ イー」
みたいな場面です。
これに比べたら、物乞いも誤魔化しもまだマシです。
女性オンリー、もしくはご夫婦限定なんてのも良いかもしれませんね。


24 :異邦人さん:2005/11/02(水) 18:10:40 ID:Fyi2PRoo
女性向けのゲストハウス作るのはやめた方がいいよ、薄汚い現地ガイドの溜まり場
になるからね。

25 :異邦人さん:2005/11/02(水) 18:22:41 ID:Bx4enEYp
>>2
それは数年前までの日本人宿でしょ?
最近の日本人宿は相当かわったと思うよ〜☆
日本人宿そんなに悪いとこじゃないっす、世界各地の有名ヌシ達の数も減ってきてるし。。


>>1
やっぱり日本人宿を自分で泊まり歩くべきだと思います。
東南アジア二ヶ月、インド・ネパール半年ぐらい旅してみることをオススメしやす。

世界中の有名日本人宿泊まってきたけど、去年初め頃?にできた中国・成都の日本人宿の設備はよかったなぁ。
漫画いっぱいあって、日本のDVDも観れて。
名前忘れたけど、シンガポール人と日本人女性が経営してるとこです。


26 :異邦人さん:2005/11/02(水) 19:40:39 ID:CRbu89L9
というか、国内に外人いらっしゃ〜い♪
ってなゲストハウスを作ったほうが現実的かと・・・。

27 :異邦人さん:2005/11/02(水) 19:41:47 ID:CRbu89L9
ところで40歳で3000万円も貯金があるなんて、お金持ちですね。
どうやって稼いだんですか?

なにか危ない事でも・・?

28 :異邦人さん:2005/11/02(水) 20:12:23 ID:sn5JyxMz
子連れ専用宿を作ってほしいです。

・キッズクラブ付き
・保育士付き(生後6ヶ月〜預けられる)
・エステつき、または提携サービス
・きれいなプール(子どもと遊ぶのは別プールで。オムツOKで)
・おもちゃ、DVD、小説、漫画などきれいな状態のものを揃えて
・お部屋のインテリアは女性好みにきれい&清潔に
・お湯は24時間日本とおなじに使えること
・飲料水を部屋に無料でサーブしてほしい

子どもを安心して預けられ、近くにショッピングする場所と
エステがあり、海がきれいならいうことなし。

29 :異邦人さん:2005/11/02(水) 22:35:03 ID:jnS2FD2A
>バックパッカー宿と1泊4〜5000円のホテルの隙間を埋める感じで

こういうとこあったらオレは泊まりたい。
宿代は節約したいけどもうドミはいや(モノにもよるけど)

バックパッカー未満、もどきにはいいんじゃね

30 :異邦人さん:2005/11/02(水) 22:37:58 ID:SkT3J7z8
>>27
家賃収入があるってんだからプチ資産家でしょう?
俺でももっと資産あるよw

31 :1:2005/11/03(木) 08:27:40 ID:KYKePVQ8
>>24
薄汚い現地ガイドさん達の溜まり場は嫌ですね。
>>25
日本人宿の宿泊経験は全く無いので、それも良い考えかもしれませんね。
インド人は、商売上で最も嫌いな人種なので、行かないとしても、その他の
国々の日本人宿に体験宿泊をしてみたいと思いますが、おっさんでもOK?
>>26
それも良いですね♪ しかし、いくら説明しても未だに日本は超物価高な
国だと信じている欧米人は多いです。独身男はタイ・カンボジアあたりに、
ご夫婦連れはエジプト・マイアミあたりに長期滞在する方が多いと感じます。
日本に外人向けGHの需要は有るかどうかが心配です。
>>27
いえいえ家内も稼いでおりますので・・全く普通の仕事です。
>>28
私も数年前には、心底同じ事を考えました。
今では子供も成長し、私と同じ行動が取れるようになりましたが、
幼児の時は、連れて行ってあげたくても、ハワイ位しか行き先が無かったです。
>>29
私も同意見です。ドミと言いますと林間学校の蚕だなをイメージしてしまう
軟弱者です。 アジアでも、やはり個室しか受け付けないです。
>>30
プチでもなんでも無く、一般人です。 またアドバイス宜しくお願いします。


32 :異邦人さん:2005/11/03(木) 08:37:14 ID:MSfETgLs
>>1

>>4をよく読め馬鹿。

33 :異邦人さん:2005/11/03(木) 10:17:59 ID:99koiQ4k

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〜〜〜〜〜 終了 〜〜〜〜〜


34 :1:2005/11/03(木) 10:24:42 ID:2SFGzodv
>>32
ご迷惑おかけしました。>>4はてっきり嫌がらせ定型文だと勘違いしてました。
おっしゃる通りの馬鹿でございました。 終了とさせていただきます。

35 :1:2005/11/03(木) 11:43:43 ID:2SFGzodv
皆様色々とありがとうございました。
今の所、「チェンマイ」を第一候補にボチボチ物件探しに
入ろうと思います。
もし実現したあかつきには、また「スレ違い」かもしれませんが、
ご報告いたしますね。

36 :異邦人さん:2005/11/03(木) 16:01:51 ID:AbrEpBnL
13 : 1 : 2005/11/01(火) 12:18:22 ID:s6OCKWz5

15 :KONISHI :2005/11/01(火) 23:59:59 ID:s6OCKWz5

21 : 1 :2005/11/02(水) 13:10:22 ID:WghWOUI9
>>15 もしかして社内の人?


こら!キミ達は仕事中に2ちゃんねるで遊んでるのか?
>>1>>15をアラスカ営業所に転勤を命ずる。

37 :異邦人さん:2005/11/04(金) 16:42:42 ID:s1kd+SJa
チェンマイか〜いいなーー。

働かせてください!!!!!!!

38 :異邦人さん:2005/11/04(金) 18:54:18 ID:yfDzrQxl
>>1
もう読んでないかもしれないけど、マジレスすると
「アジアの一泊1500円程度の安宿は汚い」と切り捨てている段階で、
成功する可能性は少ないと思います。タイで1500円といえば500〜600バーツですが、
チェンマイでその程度のゲストハウスだと、清潔さとホットシャワーは仕様で、
さらにエアコン・衛星TV・冷蔵庫などのアメニティ、
あるいは緑いっぱいの広々とした庭に小さなプール、
あるいはアンティークで飾られた北タイ様式の一軒家、というように
「ホテル並みの快適性」「趣味の良さ」という付加価値が付くレベルです。
「ゲストハウスとホテルの中間」をこれまでに無い隙間ととらえてるなら間違いで、
バリ島やタイ、ベトナムやラオスあたりに15〜30ドル程度で
下手なホテルより趣味も居心地もいい高級ゲストハウスは腐るほどありますよ。
バリのウブドやラオスのルアンパバーンあたりはそんな宿の宝庫なので
そういったところにしばらく滞在して気に入ったところや気に入らないところなど
いろいろ体験してみるのも良いのではないでしょうか。
場所ですが、チェンマイは供給過剰であらゆる宿が出尽くしているので、
近くのパイや東北部のノンカーイなど良いのではないかと思うのですが。
いずれにせよ、金儲けよりもその仕事とその(宿や土地も含めた)場所に
愛情を持ってないと成立しない仕事だと思います。がんばってください。

39 :異邦人さん:2005/11/04(金) 19:00:53 ID:yfDzrQxl
あと、これはスコータイですが、この宿(センス良くて500〜1000B程度)
など1さんの参考になるのではないでしょうか。
ttp://www.lotus-village.com/

40 :異邦人さん:2005/11/05(土) 00:17:21 ID:Oui0EsQY
タイ厨の妄想スレになってきたな
きんもーーー☆

41 :異邦人さん:2005/11/05(土) 05:02:08 ID:96Vizw3b
>>38さん
すごく参考になりました。ありがとうございます。
>「アジアの一泊1500円程度の安宿は汚い」と切り捨てている
そうですね、固定観念で考えるのは良く無いですよね。
色々と泊まり歩きをしてみたいです。来月はちょっこらと
アンコールワット見学ついでに、シェムリアップでも見てきます。
WEB上で「リゾート&なんとか」っていう小奇麗なGHを見つけたのですが
ここも見に行ってきたいと思います。

>>39なんて素敵ですよね! ドイツ人とフランス人の宿泊者が多い
みたいなので、上手くいけば泥酔するドイツ人達と、神経質なフランス人の
口論やプチ乱闘が見学できそうな予感・・。
まさにこんな感じの設備で少しタイ臭さを抜いた感じが理想です。

>>40
すいませんタイ厨ではありません。 どちらかと言えばポン厨です。


42 :異邦人さん:2005/11/05(土) 07:58:35 ID:birnc7uS
タイにゲストハウスやパブやレストランする外国人多いよね。
私はそうゆうとこに結構行きますよ。
ただね、タイ人の嫉妬これが怖い。
プーケットなど商売敵の店を放火したり、暗殺したりなんてよく聞く。
それにバンコクとプーケットに白人の弁護士が多いってとこなんかも、こういった土地や権利についての裁判が煩雑で
時間も金も掛かる。
でもがんばってほしいです。

43 :異邦人さん:2005/11/05(土) 08:27:54 ID:bX/4GKDj
>>31
>日本に外人向けGHの需要は有るかどうかが心配です。

もうあるよ。

http://www.khaosantokyo.com/

ここ以外にも山谷に何軒かある。

44 :異邦人さん:2005/11/05(土) 09:33:34 ID:6GxvK+2B
>>43
ご紹介ありがとうございます。 でも違うんです、こういう感じとは。
これなら本当にお金をセーブしたいBPしか来ないと思うのです。
日本でやるとしても、あと1500円高くしても質を2倍にしたいです。



45 :異邦人さん:2005/11/05(土) 09:41:15 ID:7ZxuY/Z/
日本で2000円は安いけどな。
正直3500円でも良いのは無理だろ。
万券払っても良くないのが普通だからね。

46 :異邦人さん:2005/11/05(土) 12:52:31 ID:dc8v+C+E
>>1本人が>>34で「終了」って言ってるんだからもう本当に終わりにしろよ。

47 :異邦人さん:2005/11/05(土) 13:51:21 ID:K8Ow0oEC
>>1本人が>>34で「終了」って言ったのは確かだが、
>>44で再登場してるし・・・。 

個人的には、アジアのGH事情に詳しくないと思しきスレ主が実際に開業するまでの流れと、
開業してからの広告方法や、稼働率なんかをみてみたい。(他人事としての高見の見物ね!)

>>1
泣くのも笑うのもアンタとその家族じゃ!
このスレで、レスする連中は8割以上が失敗する方に賭けてる。(俺もね!^^)
『絵に描いた餅』にならないように心してガンガレ!

>>46
お前も妬み派だろ?
放っておけ!高見の見物しようぜ! (長い目でみて、楽しめるぜ!)
『ある夫婦の夢実現に奔走する過程と一家離散までのノンフィクションドキュメント』
どうぞ、御期待ください。

さぁ〜て、来週のサザエさんはぁ〜?




48 :異邦人さん:2005/11/05(土) 15:50:22 ID:dc8v+C+E
>>47

だから板違いって言ってんだろ馬鹿。

49 :異邦人さん:2005/11/05(土) 16:31:56 ID:kj4xnfju
>>1さん
経営板に移動してロングラン希望

50 :1:2005/11/05(土) 18:25:28 ID:3H1CIejR
>>48さん >>皆さん
申し訳ございません。板違いですので、今後は一切書き込みいたしません。
もし宜しければ、どの板に行けば適切なのかご教授下さい。

>>47さん
高見の見物ありがとうございます。 
『ある夫婦の夢実現に奔走する過程と一家離散までのノンフィクションドキュメント』
この表題気に入りました♪ でも【強い夢】っていう程でも無いのです。
ただ、「ぬるま湯のような現状」と、「あと残り半分の人生」を考えると、
なんか裸に戻って何かに挑戦したいと言うか、人生リセットしたい気分なのです。
お金が目当ての家族でしか無いのであれば、一家離散も大歓迎です。
子供には成人まで困らない程度の援助をしてあげる自信もノウハウも有るつもりです。

>>49さん
経営板が適切でしょうか? 海外生活スレは駄目でしょうか? またお会いしたいですね。

それでは最後に「サクラ サクラ」と打電してお別れいたします。

51 :異邦人さん:2005/11/05(土) 21:06:43 ID:QNCkRCB1
>>50
生活スレの方が過疎板だから下げ進行すりゃ文句いわれないかもね。
ガンバッテネ。

52 :異邦人さん:2005/11/07(月) 13:54:27 ID:i+rgm6e5
板違いだとは言うけども、食いつきがよさそうなやつが一番多い板ってここじゃね?
旅行者視点からの意見ばかりで経営者視点の意見は少なそうだけど。

53 :異邦人さん:2005/11/07(月) 19:14:52 ID:RwjAIFCf
>>52

>旅行者視点からの意見ばかりで経営者視点の意見は少なそうだけど。

当たり前だボケ。

54 :異邦人さん:2006/02/27(月) 06:21:45 ID:IrH+eG4f
>>1
ここに書き込んだら、馬鹿な学生や厨房に叩かれるだけです。
「人生の何たるや」「人生の分岐点」・・他人の人生などはなっから
頭にありません。自分の事で精一杯なんですから。

しかし個人的には>>1氏の事はうらまやしく思います。
ある程度の収入があり、40超えてから新しい事にチャレンジできる
なんて幸せですよ。「失敗」「成功」なんて、誰が判断するんです?
ご自身が努力し、良い経営者として、良い宿、良いサービスを提供
できれば良いことです。
そして客の満足が、あなたの満足につながると思います。
少なくともここに書き込んでる人間の判断には左右されないでいた
だきたい。私はやってみて欲しいと思います。
「失敗」と言われたら、改善すればいいんですから。

また「日本人の経営する宿」と「日本人宿」は違いますよね。
欧米には外国人をターゲットとする、日本人経営の宿もありました。
そういう経営者達の方針をとりあえず真似てみてもいいし。
アジア圏に新しいスタイルを持ち込むのも良いでしょう。
個人的な事ですが、私は宿に求めるのは「清潔さ」です。
行き届いた掃除。きれいな水周り。
中には「安さ」だけを追求する人もいますね。
どこかでアンケートを取って見るのも手だと思います。

「新しい事」を導入するとか「ターゲットを絞る」とか何かしら
アピールできる強みを持つ事が成功の秘訣かもしれません。
メジャーな地域なら、女性を対象にするとか。学生専用とか。
長期滞在者のために漫画を沢山置くとか、日本の調味料をセルフ
サービスにするとかさ。

55 :ぷみぽん王国:2006/03/07(火) 02:04:36 ID:khz9TPYw
>>1
一部の良識あるチャネラーは貴方を羨ましく思い、応援していますよ。タメ口叩く青二才は無視しましょう。
カンボジアのシェムリアップに「やまとゲストハウス」というのがあります。26歳の若者が運営していますが、
サイトも開いています。お暇があれば、タイに行くついでにシェムに行かれてはどうですか?40歳で3000万円ある....
などと書かれたモンですから、一部の人たちは嫉妬しているのですよ。
ご成功を祈っています。開業の暁にはネットで公開してください。ぜひお邪魔したいと考えております。
外国で日本人経営の宿に出会うのは、砂漠のオアシスでもあります。


56 :異邦人さん:2006/03/07(火) 10:30:57 ID:LEqvCNu8
やあ (´・ω・`)

ようこそ、ニーポンハウスへ。
この泥水はサービスだから、まずゆっくり休んで落ち着いて欲しい。

うん、「外こもり」なんだね、君は。間違いなく。
不景気って言うしね、だから悪いなんて咎めるつもりない。

でも、このレスを見たとき、君は、きっと言葉では言い表せない
「あきらめ」みたいなものを感じてくれたと思う。
殺伐とした世の中を、そういう気持ちでいる君でいて欲しい、そう思って
このレスを書いたんだ。


じゃあ、言い訳を聞こうか。

【話題】外国から帰らない若者たち・・・その名も「外こもり」 日本で資金を調達し、物価の安い途上国へ飛んで自由気ままな生活★4
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1141665088/


57 :通りすがり:2006/03/07(火) 11:03:21 ID:4SB7QAxN
ペナンはどうですか?
観光客多いし、英語が通じるし、物価もまだ安めだし、
治安的にもそれほど問題は多くない所だと思います。
実は、自分がずっとお世話になっていたSD Motelというゲストハウスが
クローズしてしまい、代わりに常宿に出来る所を探しているので、
清潔なゲストハウスを運営していただければうれしいなと思って…(w
SDは全室床は大きめタイル張りで掃除がし易いせいかいつも清潔で、
各部屋に洗面設備/大きな鏡/壁にフックとハンガー、小さなテーブル&イス
といった最低限の設備があり、あとキレイなバスルームと誰でも利用できる
ソファセットがありました。料金も安いため、いつも満室で稼働率100%、
オーナー家族の持物/家具等がどんどん高級になっていったので、(w
結構儲かってたと思います。充分儲かったので、GH自体も売って利益を
出して、引っ越してしまったのかなと勝手に思っていますが…
もし失敗しても日本からの家賃収入が20万/月あれば、充分やり直せる/
何もしなくても優雅に食べていけると思います。
ぜひ、トライしてみてほしいです。




58 :異邦人さん:2006/03/08(水) 07:15:01 ID:CfOqtgsi
クアラルンプール

プドゥホステル定宿だたが、
(A/CシングルでRM30)
先月行ったらビルの空調あぼーん、
直す予定無しだって。
A/C前提でファンがないから、
蒸し風呂。

KLにきぼん。

59 :異邦人さん:2006/03/09(木) 04:55:45 ID:aoKt8uVj
アジアの日本人ゲストハウスはもういらないよ。
お願いだからアフリカで出してくれ。
アクラ(ガーナ)がいいな。日本人旅行者ほとんどいないのできついかもだけどその場合はナイロビ(ケニア)も検討して。
イクバルがダメになってみんな困ってんだよ。

60 :異邦人さん:2006/03/18(土) 16:38:00 ID:rUq8IK3J
↑日本人宿ばっか泊まりすぎ。
フツーのとこ泊まってみれば?
某国タケオゲストハウスは内弁慶ばかり。

61 :異邦人さん:2006/03/19(日) 01:08:46 ID:+EXZ3uf2
内弁慶でもええやん
内弁慶だと何か不都合でもあるの?

62 :異邦人さん:2006/03/19(日) 01:51:28 ID:0AZHTm0l
ニューヨークにカプセルホテル作ってください。


63 :異邦人さん:2006/03/19(日) 09:34:14 ID:+nSla8jU
ラブホテルの業態を海外に!
無理かなあ〜

64 :異邦人さん:2006/03/19(日) 12:53:32 ID:5EPNtztW
あ、このスレまだ存在してたんだ。1さんもう行動に移してんのかな?

>>57ひとついいとこあるよ。窓付き、テーブル椅子付き、シャワー洗面台付き(トイレは共同)で
18RM。清潔。従業員みんな親切。奥まったとこで静か。売春婦立ち入り禁止。
広々してて共有にマターリできるでっかいテーブルと椅子あり。普通のパッカーよりも
欧米の中高年や家族連れの長期滞在が多くて部屋数多いけど稼働率9割。

>>58KLはいいゲストハウス少ないよなー。

>>591さんは別に日本人宿を作りたいんじゃないんじゃない?



65 :異邦人さん:2006/03/20(月) 23:13:40 ID:4FK9f4/i
全然関係のないカキコでスマソなんだが、
日本国内に1さんの言うようなゲストハウスって言うか、
B&B or ユースってあるのだろうか?

全然違う業界で働いていて、資産規模等々1さんとは全然異なるのだが、
第2の人生へのチャレンジと、人と人との出会いの十字路、
なんていうのかなぁ、人種とか民族とか宗教とか階層とか学歴とか
(知的レベルが違うとインタラクションが成り立たないと思うので無理だと思うが)
そういう違いを超えて、人と人が一期一会で出会える場所(宿泊施設)ができたらなぁと
願っているのだが、そういうのってあるのだろうか。

海外旅行スレで申し訳ないのだが、アドバイスがあったらしてほしい。

スレ違い、どこどこへ行けってものウェルカム。
行き先を教えてほしい。


66 :異邦人さん:2006/03/20(月) 23:19:54 ID:XVwrJqX5
>>65
最近特に東京圏に昔の社員寮とかでかい民家とかを再利用した
ゲストハウス急増中ですよ。東京 ゲストハウス で検索するとどんどこ出てくる。
外人・日本人両方が客層で、長期滞在・短期もまちまちみたい。
単純に旅行に来た人もいれば、仕事や勉学で来た人、
長期旅行終わって日本に帰った日本人が次のアパート見つけるまで
あるいは次の旅行までのつなぎとして利用するパターンも多いみたい。

67 :65:2006/03/21(火) 18:29:50 ID:N20V0dLw
>>66 さん
早々のレス、dクス。

ざざっと見てみましたけど、ウィークリーマンションのインターナショナル版みたいな感じなんですね。
もちっとちゃんと見たあと、あたりをつけていちど直に見に行ってきますです。

で、調子乗ってほんとスンマソなんですが、B&BとかYHみたいに1泊がベースで、
気に入ったら連泊もオケみたいなのってありますか?

澤の屋旅館とかホテル寿陽はマスコミ情報で知ってるのですが、他にもいろいろあるのかなぁなんて。
いろいろ調べて訪ね歩きたいと思ってます。

スレ違いスマソ。前にも書いたけど、あっちへ行けもウェルカムっす。

68 :異邦人さん:2006/03/21(火) 18:45:10 ID:66Umx5t4
66さんではないけれど。

>>67
東京、京都、沖縄にその手の宿が増えてますよ。
>1泊がベースで、 気に入ったら連泊もオケ

沖縄のは移住までのつなぎ宿泊みたいなかんじで、1泊から長期が
多いみたい。「(地名) ゲストハウス」で大量にでてくるよ。

69 :65 & 67:2006/03/21(火) 19:43:44 ID:N20V0dLw
うおぉぉぉー!!
>>68 さん、むちょ、dクス。

実は生まれが京都で、親類縁者&親が残してくれた土地
(まだ存命&普通の宅地エリアの狭小地なのでどうかと思うが)が京都にあるので
やれるのなら京都でやりたいと思ってたッス。

いろいろ調べて、あと、実務経験がないのでどっかで何年か修行して
可能性があればぜひやりたいと思ってます。

アリガトー。




70 :異邦人さん:2006/03/21(火) 23:34:40 ID:jkGntCOL
ゲストハウスの相場に関してはすでにアメリカ、ヨーロッパよりも
東京の方が安くなってるよね。
東京の相場が1600円から2000円程度だけど
西ヨーロッパで12ユーロの宿ってほとんどないよ。

71 :異邦人さん:2006/03/22(水) 20:10:14 ID:0FXiaF9+
>>69
京都にも俺が知ってるだけで2軒あるよ。
名前は忘れたけど、東寺庵?とかそんな風な名前だった希ガス。

それから、ユースは日本中にあるよ。 
B&Bも北海道にはかなりあるよ。(期間営業の場合が多い。)



72 :65&67&69:2006/03/22(水) 22:38:04 ID:U50exgVw
>>68 さん
>>70 さん
>>71 さん

いろいろアリガトー。教えてもらった名前やキーワードで検索して、いろいろ見てきました。
どちらかというとイメージは、夕食を出さないユースゲストハウスに近いみたい。

若い人たちだけでなく、リタイアして夫婦で旅行している日本人、外国人なんかにも、
くつろいでもらいつつ、人種とか民族とか年齢、性別なんかを離れて、
仲良くなったり、ぎゃんぎゃん言い合いをしたり、みたいなのがいいなぁと。

なんていうか、個(家族とかカップルというユニットもあるが)を守る壁を取っ払いたい
っていうわけじゃないんです。個は個として守られつつ、
違う人たちとコミュニケーションできるというか。

ドミトリー形式でも、二段ベッドではなくカプセルタイプにしたいし。

イメージ、伝わります?

73 :異邦人さん:2006/03/24(金) 20:33:43 ID:YFVpliXT
>>70
高田馬場の某GHだと、1ヶ月滞在すれば33000円、詰まり1泊につき1100円となる。
こんなの西欧には先ず在りはしないだろう。

74 :異邦人さん:2006/03/32(土) 13:19:28 ID:YZqlMVma
安宿求むは、タシケント!!
大都市かつ中央アジアの起点(飛行機の場合)だと
言うのにちゃんとした宿がない!
現在は2軒あった安宿のうちの1つも潰れてしまった。
他は粗末な設備で何十ドルもする高級ホテル。
せめて10$位で泊まれる清潔な宿が欲しい。
間違いなく受容はあるはず!

75 :異邦人さん:2006/04/08(土) 09:27:24 ID:/3QPpRq2
今日これからこんな番組があるみたいだぞ。

NHK教育
11:15 一期一会キミにききたい! 「人生のレールの話・沖縄・ゲストハウス」

76 :異邦人さん:2006/04/16(日) 22:53:31 ID:hzS3RaRB
昔、北海道北に節約旅行者を泊めてくれるお風呂やさん(銭湯)がありました。
居心地が良かったのでしょう、口コミで広がり評判になりました。
数年後、泊まることを目的とする為にわざわざ訪れる(?)つうか来訪者の質が落ちた(?)、
で結局、最初はほんの親切で泊めてあげてたのだが、今はもうしないとかなんとか・・・。

77 :枝幸YOU  の事か?:2006/04/17(月) 04:39:54 ID:J1LfFQaj
確かに理由のひとつにそんな事情もあるかも知れんが、

地元の人口減少に伴って銭湯自体も利用者が減ってしまって、
銭湯の経営も辞めたんだから、あんまり関係ないんじゃないかと・・・。

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